Имущественная

Оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». 

Принципами имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства являются:

• доступность инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства для всех субъектов малого и среднего предпринимательства;

• равный доступ субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих условиям, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, принимаемыми в целях реализации государственных программ (подпрограмм) Российской Федерации, государственных программ (подпрограмм) субъектов Российской Федерации, муниципальных программ (подпрограмм), к участию в указанных программах (подпрограммах);

• оказание поддержки с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

• открытость процедур оказания поддержки. 

Право на получение поддержки имеют:

• Индивидуальные предприниматели и юридические лица, относящиеся к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, за исключением, установленным в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». 

• Основные виды и условия имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:
  
  льготная аренда имущества 
  

  Применение льготной ставки арендной платы при предоставлении в пользование имущества, включенного в перечень государственного имущества и муниципального имущества Ямало-Ненецкого автономного округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

  Перечень государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа размещен на официальном Интернет-сайте Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа. 

  льготная аренда земельных участков 
  

  Размер арендной платы за пользование земельным участком Субъектом рассчитывается с учетом льготных ставок арендной платы, установленных постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.01.2017 № 34-П «Об утверждении льготных ставок арендной платы по договорам в отношении земельных участков, включенных в перечень государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

  В случае предоставления земельного участка Субъектам без проведения торгов для осуществления вида деятельности, который является основным и включен в перечень приоритетных видов деятельности, утвержденный органами местного самоуправления для определения муниципальной поддержки, размер арендной платы рассчитывается с применением коэффициента аренды равного 1, если коэффициент аренды установлен выше 1. 

  льготная приватизация недвижимого имущества 
  

  Право субъектов малого и среднего предпринимательства на выкуп арендованного ими недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности или в муниципальной собственности, предусмотрено Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

  Право субъектов малого и среднего предпринимательства на выкуп арендованного ими недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности или в муниципальной собственности, предусмотрено Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

  Статья 3 Закона 159-ФЗ устанавливает общее правило, в соответствии с которым субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком.

  При реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого государственного имущества автономного округа и муниципального имущества, находящегося в собственности муниципальных образований на территории автономного округа, срок рассрочки оплаты приобретаемого арендуемого имущества составляет 5 лет.

  Законом 159-ФЗ определены условия преимущественного права выкупа арендуемого недвижимого имущества, как включенного, так и не включенного в перечни имущества для предоставления во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

  По вопросам аренды муниципального имущества необходимо обращаться в муниципальные образования Ямало-Ненецкого автономного округа на территории которых находятся интересующие объекты. 

  Перечни муниципального имущества муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе размещены на следующих сайтах (сделать ссылку на файл Перечень сайтов). 
  
  льготная ставка арендной платы для социальных предприятий  
  
  

  На Ямале установлена льготная ставка арендной платы для социальных предприятий автономного округа. Для получения льготы необходимо соблюсти ряд условий:

  1. быть включенным в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства;

  2. осуществлять один или несколько видов деятельности связанных с:

  • образованием;

  • здравоохранением;

  • ветеринарией;

  • торговлей товарами продовольственных групп;

  • социальным питанием;

  • бытовым обслуживанием;

  • физической культурой и спортом;

  • культурой;

  • производством (в том числе ремесленной деятельности).

  3. использовать объект по целевому назначению;

  4. не передавать арендуемый объект без согласия арендодателя (собственника) в субаренду.